주택관리사 시험일정 2023년

주택에 대한 관심이 높아지면서 주택에 대한 전문 지식을 갖춘 직업도 인기를 끌고 있습니다. 그 중에서 오늘은 주택관리사에 대해 알아보고 주택관리사 시험일정과 주택관리사 시험과목 및 기출문제, 연봉, 합격률에 대해 알아보겠습니다. 

목차

1.주택관리사 업무

2.2023년 주택관리사 시험일정

3.2023년 주택관리사 시험과목

4.주택관리사 기출문제

5.주택관리사 연봉

6.주택관리사 합격률

7.주택관리사 시험 국비지원 준비

 

1.주택관리사 업무

주택관리사는 공동 주택의 운영, 관리, 유지, 보수 등을 담당하며, 이를 위해 주택관리사 자격 시험에 합격한 자를 말합니다. 주택관리사는 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고, 입주자의 권익을 보호하기 위해 다양한 업무를 수행합니다. 이에는 공동주택의 운영, 관리, 유지, 보수 등을 실시하고, 이에 필요한 경비를 관리하며, 공용부분과 공동 소유인 부대시설 및 복리시설의 유지, 관리, 안전관리를 수행하는 것이 포함됩니다. 주택관리사는 이러한 업무를 통해 전문적인 주택관리서비스를 제공합니다.

주태관리사와 주택관리사보 차이

주택관리사보는 주택관리사보법에 따라 공동 주택의 규모에 따라 주택관리사를 대신하여 관리사무소장으로 배치할 수 있는 전문가입니다. 

주택관리사와 주택관리사보의 가장 큰 차이점은 공동 주택의 규모입니다. 주택관리사는 규모에 상관없이 모든 공동 주택의 관리사무소장을 맡을 수 있지만, 주택관리사보는 세대 수 제한이 있는 경우에만 관리사무소장으로 배치될 수 있습니다. 

일반적으로 500세대 미만의 공동 주택이 주택관리사보를 관리사무소장으로 배치할 수 있는 규모입니다. 

주택관리사 자격을 취득하기 위해서는 주택관리사보 자격을 취득 후 3년 간 관리사무소장으로 근무하거나, 주택관리사보 자격을 취득 전에 주택 관리 업무에 5년간 근무하는 것이 포함됩니다.

2.2023년 주택관리사 시험일정

2023년 주택관리사 시험일정은 아래와 같습니다.

6월 29일부터 30일까지 이틀간, 빈자리 추가접수 기간이니, 접수 기간을 놓친 분들은 추가접수 기간을 고려해보시면 좋을 것 같습니다. 또한 주택관리사 시험일정은 1차는 2023년 7월 8일이며, 2차는 2023년 9월 16일 입니다. 

2023년 시행 예정인 제 26회 주택관리사 시험일정에 따라 선발 될 예정 인원은 1,600명입니다.

응시 수수료는 공동주태관리법 시행규칙 제 32조제2항에 따릅니다.

1차 수수료 : 21,000원

2차 수수료 : 14,000원

3.2023년 주택관리사 시험과목

2023년 주택관리사 시험과목은 아래와 같습니다.

1차 주택관리사 시험과목 : 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 

2차 주택관리사 시험과목 : 주택관리관계법규, 공동주택관리실무 

 

1차 시험은 객관식 5지 택일형으로만 구성되어 있고, 2차 시험에서는 객관식 5지 택일형과 주관식 단답형이 모두 출제됩니다. 

4.주택관리사 기출문제

주택관리사 시험일정에 따라 준비하시는 분들은 주택관리사 기출문제를 이용하시면 유용합니다. 주택관리사 기출문제

는 한국산업인력공단에서 운영하고 있는 Q-Net에서 다운 받을 수 있습니다. 무려 2008년부터 기출문제 및 정답지를 모두 확인해보실 수 있으며, 최근에 시행한 25회차(2022년 8월) 주택관리사 기출문제도 보실 수 있습니다. 

다만, 과거의 주택관리사 기출문제의 경우 법률의 변경 등 현재 시점과 다른 답을 얻을 수 있기 때문에 5년 이전의 자료라면 출제 유형을 파악하는 용도로 학습하시면 도움이 됩니다. 

5.주택관리사 연봉

주택관리사의 연봉은 여러 가지 요인에 의해 크게 달라집니다. 일반적으로 아파트 단지나 주거 지역의 관리를 담당하므로 해당 단지의 규모, 세대 수, 부대 시설 등이 연봉에 영향을 미칩니다. 

또한, 경력도 연봉에 큰 영향을 미치며, 신입 주택관리사의 연봉은 일반적으로 2,000만원 이상부터 시작합니다. 경력이 쌓이면 연봉이 상승하며, 10년 이상 경력을 가진 주택관리사의 경우 3,000만원 이상의 연봉을 받을 수 있습니다.

주택관리사의 연봉은 세대 수에 따라 크게 구분되며, 세대 수 200세대 이하의 경우 보통 2,800만원에서 3,500만원 사이의 연봉을 받습니다. 

세대 수 500세대 이하의 경우 3,500만원에서 5,000만원 사이, 세대 수 1,000세대 이하의 경우 5,000만원에서 6,000만원 사이의 연봉이 일반적입니다. 그리고 세대 수가 1,000세대 이상인 대규모 단지의 경우 6,000만원 이상의 연봉을 수령하는 것이 일반적입니다. 그러나 근무 지역이나 건물 규모 등에 따라 연봉은 상이할 수 있습니다.

이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 주택관리사의 연봉이 결정되며, 주택관리사는 주거 환경의 안정과 편의를 유지하고 건물 가치를 높이는 중요한 역할을 수행하므로, 전문적인 노력과 경력을 통해 더욱 높은 수준의 연봉을 얻을 수 있습니다.

6.주택관리사 합격률

매년 1만 명 이상의 사람들이 주택관리사 자격시험을 응시하며, 합격률은 연도마다 변동하고 있습니다. 최근 5년간의 데이터를 살펴보면, 1차 평균 합격률은 15.4%이고, 2차 평균 합격률은 61.8%입니다.
 

그러나 2022년에는 2차 합격률이 이전 연도와 비교했을 때 낮아지는 등 시험의 난이도가 조정되었다는 평가가 있습니다. 2022년 2차 합격률이 이전 연도에 비해 낮아진 것은 시험의 어려움을 나타내며, 따라서 2022년 주택관리사 자격시험은 이전보다 더 준비가 필요한 시험이 될 것으로 예상됩니다.

이에 따라 주택관리사 자격시험 응시자들은 더욱 신중한 대비와 준비를 갖추어야 할 것입니다. 실전 경험과 전문적인 지식의 습득, 모의고사와 문제집을 통한 시험 대비 등 다양한 학습 방법을 활용하여 자신의 역량을 강화하는 것이 중요합니다. 이전 연도에 비해 낮아진 2차 합격률을 극복하고 합격을 위해 최선을 다하는 것이 바람직한 전략입니다.

7.주택관리사 시험 국비지원 준비

주택관리사 자격을 취득하고자 하는 분들은 국비지원 교육을 받을 수 있는 기회가 있습니다. 바로 국민내일배움카드를 활용하는 것입니다. 국민내일배움카드는 국민 모두가 신청 가능한 복지 정책으로, 5년간 최대 300만원의 교육비를 지원합니다. 

이 정책은 국민의 직업 능력 향상과 재취업, 중장년층의 새로운 도전을 지원하는 목적으로 시행되고 있습니다. 다만, 일부 지원 제외 대상은 HRD-Net 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

국민내일배움카드를 발급받으면 주택관리사 취득 과정의 훈련비를 지원받을 수 있습니다. 주택관리사 취득 과정은 법률 용어와 생소한 이론이 많이 포함되어 있어 혼자 공부하기 어려운 경우가 많습니다. 따라서 교육 과정을 통해 체계적으로 학습하면 시간과 노력을 절약할 수 있으며, 합격까지의 효율성도 높일 수 있습니다.

훈련 과정을 신청하려면 HRD-Net 홈페이지에서 '훈련과정' 메뉴를 선택한 후, '주택관리사' 입력란에서 본인에게 필요한 과정을 선택하여 신청하시면 됩니다. 다만, 일부 과정에서는 자비 부담액이 발생할 수 있으니 과목 신청 전에 반드시 확인하시기 바랍니다. 이를 통해 주택관리사 자격을 획득하기 위한 훈련 과정을 더욱 전문적이고 지원 받으며, 합격에 더욱 가까워질 수 있습니다.

주택관리사는 전문성과 안정성을 바탕으로한 직업이며, 은퇴나 정년 없이 근무할 수 있는 장점이 있어 최근에는 젊은 층에서도 관심이 높습니다. 오늘 정리해드린 주택관리사 시험일정 및 주택관리사 기출문제 등 직업 정보를 통해 자격 준비에 도움을 받으셨길 바랍니다.